Découvrez cette magnifique maison à colombages de 234 m² en plein cœur de Strasbourg, bientôt disponible ! → Vivez l’authenticité : superbe maison à colombages de 234 m² au cœur de Strasbourg bientôt à saisir !

Découvrez cette magnifique maison à colombages de 234 m² en plein cœur de Strasbourg, bientôt disponible !  

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Vivez l’authenticité : superbe maison à colombages de 234 m² au cœur de Strasbourg bientôt à saisir !

EN IMAGES. Située en plein cœur de Strasbourg, cette maison à colombages d’une superficie de 234 mètres carrés est actuellement mise en vente et cherche un repreneur. Véritable joyau architectural alliant charme traditionnel et espaces généreux, elle offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Découvrez en images ce bien d’exception, emblématique du patrimoine alsacien.

Maison à colombages unique en plein cœur de Strasbourg un patrimoine à préserver

Nichée au cœur de Strasbourg, cette demeure à colombages illustre à merveille le charme et l’authenticité du patrimoine alsacien. Avec ses 234 mètres carrés

Parmi ses atouts, cette bâtisse possède :

  • Un emplacement stratégique, à quelques pas de la cathédrale et des quais pittoresques.
  • De grands volumes intérieurs, propices à la création d’espaces de vie lumineux et chaleureux.
  • Une façade classée qui nécessite un entretien spécifique, garant de son charme unique.
  • Un jardin intimiste, véritable havre de paix en plein centre urbain.

Caractéristique Détail
Surface habitable 234 m²
Nombre d’étages 3
Année de construction XVe siècle
Proximité

Nichée au cœur de Strasbourg, cette demeure à colombages illustre à merveille le charme et l’authenticité du patrimoine alsacien. Avec ses 234 mètres carrés répartis sur plusieurs étages, elle offre un savant mélange entre architecture traditionnelle et potentialités modernes. Chaque poutre apparente, chaque fenêtre à petits carreaux raconte une histoire ancienne, témoignant du savoir-faire d’antan qui caractérise cette région historique. Avant tout, c’est une opportunité rare pour les amateurs de maisons d’époque, désireux de préserver un écrin d’histoire en plein centre-ville.

Parmi ses atouts, cette bâtisse possède :

  • Un emplacement stratégique, à quelques pas de la cathédrale et des quais pittoresques.
  • De grands volumes intérieurs, propices à la création d’espaces de vie lumineux et chaleureux.
  • Une façade classée qui nécessite un entretien spécifique, garant de son charme unique.
  • Un jardin intimiste, véritable havre de paix en plein centre urbain.

Caractéristique Détail
Surface habitable 234 m²
Nombre d’étages 3
Année de construction X

Intérieurs spacieux et authenticité architecturale au rendez-vous

Au cœur de Strasbourg, cette demeure traditionnelle à colombages s’impose par son espace et son charme intemporel. L’intérieur, soigneusement rénové, propose des volumes généreux avec une surface habitable de 234 m² répartie sur plusieurs niveaux. Chaque pièce offre une belle luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres, mettant en valeur les poutres apparentes et les matériaux d’origine, véritables témoins de l’architecture alsacienne.

La combinaison de l’authenticité et du confort moderne se décline à travers :

  • Un salon aux dimensions généreuses, idéal pour recevoir et profiter d’une atmosphère chaleureuse.
  • Une cuisine équipée intégrant des éléments contemporains tout en respectant le style rustique.
  • Des espaces de rangement astucieux dissimulés derrière des cloisons en bois, permettant de ne rien compromettre sur l’esthétique.
  • Une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant intimité et confort.
Caractéristiques Description
Surface totale 234 m²
Nombre de pièces 7
Type de chauffage Gaz naturel
État général Rénové avec soin

Conseils pour bien investir dans un bien historique au charme exceptionnel

Investir dans un logement historique au charme unique, comme cette maison à colombages strasbourgeoise, nécessite une attention particulière à plusieurs détails. La première étape consiste à analyser l’état général du bâtiment, notamment la structure en bois, les fondations et la toiture. Ces éléments peuvent nécessiter des travaux coûteux mais essentiels pour préserver l’authenticité et assurer la pérennité du bien. Il est important également de vérifier les contraintes réglementaires liées à la protection du patrimoine, car elles peuvent influencer la nature des rénovations autorisées.

Pour optimiser votre investissement, prenez en compte les avantages fiscaux possibles, comme les dispositifs dédiés à la réhabilitation d’édifices anciens, qui peuvent alléger les coûts. Voici quelques points à garder en tête :

  • Consulter un expert en patrimoine pour évaluer la valeur historique et les contraintes spécifiques.
  • Privilégier des matériaux traditionnels et des artisans spécialisés pour les restaurations.
  • Anticiper les frais annexes tels que diagnostics, assurances spécifiques et entretien régulier.
Critère Conseil Avantage
Charpente en bois Inspection par un professionnel Sécurité renforcée
Fenêtres à meneaux Réhabilitation plutôt que remplacement Maintien du cachet historique
Isolation thermique Adaptation discrète aux normes Confort amélioré sans dénaturer

The Conclusion

En pleine métropole strasbourgeoise, cette maison à colombages de 234 mètres carrés reste une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et d’architecture traditionnelle. Son charme unique, combiné à son emplacement stratégique, en fait un bien d’exception sur le marché immobilier local. Les visiteurs et potentiels acquéreurs sont invités à saisir cette chance de devenir les nouveaux propriétaires d’un morceau d’histoire au cœur de Strasbourg. Affaire à suivre.