Les premières investigations menées par la mairie et les experts indépendants mettent en lumière plusieurs facteurs qui auraient contribué à l’effondrement du plancher. Parmi eux, les vibrations engendrées par les travaux de forage et la proximité immédiate des excavations dans une zone ancienne et souterraine semblent être des éléments clés. Les riverains alertaient déjà depuis plusieurs semaines sur de petites fissures apparaissant dans les murs, sans que des mesures correctives ne soient prises jusqu’à l’incident.

Le rapport préliminaire met également en évidence les problématiques suivantes :

  • Une insuffisance dans le suivi des paramètres géotechniques autour du chantier
  • Des méthodes d’excavation adaptées à des terrains plus récents, incompatibles avec la nature du sol toulousain
  • Un manque de communication entre les différents intervenants sur place, retardant la prise de mesures d’urgence
Cause identifiée Impact constaté
Forage intensif Affaiblissement des fondations
Vibrations Microfissures et déstabilisation
Manque de surveillance Retard dans les mesures de prévention