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– Quels sont les critères qui font de cet appartement un excellent investissement ?
Superbe appartement de 2 pièces à Nice (06000) : ne manquez pas cette opportunité à 210 000 € !
Si vous cherchez un appartement charmant et bien situé à Nice, alors cette offre est faite pour vous ! Cet appartement de 2 pièces est situé dans un quartier prisé de Nice, et est proposé au prix attractif de 210 000 €. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans l’une des villes les plus recherchées de la Côte d’Azur.
Caractéristiques de l’appartement :
- 2 pièces
- Emplacement idéal à Nice
- Prix attractif : 210 000 €
Localisation :
L’appartement est situé à Nice (06000), dans un quartier animé et dynamique, proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et paisible.
Pourquoi cet appartement est-il un excellent investissement ?
Cet appartement présente de nombreux avantages, tant pour les investisseurs que pour les particuliers à la recherche d’une résidence principale ou secondaire :
- Un emplacement stratégique : proche de toutes les commodités
- Un prix attractif pour le marché immobilier de Nice
- Un potentiel de plus-value à long terme
- Un bien immobilier facile à louer, idéal pour un investissement locatif
Opportunité à ne pas manquer
Avec un prix aussi attractif et une localisation aussi privilégiée, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez acquérir un bien immobilier pour y vivre, pour le louer ou pour le valoriser à long terme, cet appartement répondra à vos attentes grâce à ses caractéristiques uniques.
| Caractéristiques | Avantages |
|---|---|
| Emplacement idéal | Proximité des commerces, des transports et des axes routiers |
| Prix attractif | Opportunité d’investissement intéressante |
| Potentiel de plus-value | Possibilité de valorisation à long terme |
| Facilité de location | Idéal pour un investissement locatif |
Conclusion
Cet appartement de 2 pièces à Nice représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre, pour le louer ou pour le valoriser à long terme, cet appartement offre des avantages uniques et un excellent potentiel d’investissement. Ne tardez pas à saisir cette opportunité et à concrétiser votre projet immobilier à Nice !
Détails du bien immobilier
Description
Cet appartement de 47 m² est une exclusivité. Il est situé à Nice Ouest et comprend deux pièces, avec une terrasse ensoleillée, une loggia et une cave. En plus d’être proche des commerces, des transports en commun et de la plage, il offre également une chambre, un salon/séjour ouvert.
Caractéristiques
Ce bien a une superficie totale de 47m² et se compose de deux pièces avec une chambre. Il utilise le gaz comme système de chauffage.
Caractéristiques spécifiques
Le diagnostic énergétique (DPE) révèle la performance énergétique du logement ainsi que son impact environnemental en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
Prix
Le prix initial du bien est fixé à 210 000 €, avec un taux moyen pour la négociation dans cette région estimé à +/-5 269 € selon Yanport.
Coûts mensuels
Les coûts mensuels sont estimés à 1 035 € par mois sur le marché (taux :4%). Ce prix au mètre carré est inférieur à la moyenne actuelle à Nice basée sur les annonces Figaro Immobilier.
Evolution du prix au m2
L’évolution du prix au m2 dans cette région est actuellement estimée à -%.
Rendement locatif brut
La rentabilité brute pour cet appartement est calculée autour de -%.
Informations sur l’immeuble
La copropriété compte un total de - lots pour des charges courantes annuelles déclarées d’environ -€ et aucune procédure en cours.